A住宅ローンはで構成されてお金を受け取ることがに対応してキャンセルされている間、借金と引き換えに銀行からこの保証：材料品の形で家、車、債務の額を超えるか等しい土地やいくつかのプロパティ。債務者には支払い期間が与えられ、規則に従わない場合、銀行が保証を最終的に所有します。
住宅ローンは一種の債務であり、保証があるという点で自然債務とは異なります。ただし、融資を行う事業体（銀行）は例外で、融資は安全であり、債務者が失敗した場合は、住宅ローンは、債務の支払いとして機能します。銀行が1つまたは複数の資産を所有する場合、キャンセルできなかったものをカバーするために、オファー、それを販売するか、クレジット方法として他の誰かに割り当てます。
同じ銀行が、不動産や自動車などの資産の取得にクレジットを割り当て、それらを抵当に入れ、条件と分割払いを割り当ててそれらをキャンセルする場合、もちろんこれは銀行にとってかなりの利益を表しますが、自分のものを手に入れるためにこのタイプのクレジットモダリティに投資することを決定した人。すべての元本と利息が支払われると、住宅ローンは無効になります。
住宅ローンは、資本、つまり、銀行または事業体がそれを要求した人に貸した金額、銀行または事業体がクレジットと利息を取り消すために規定および設定した時間の3つの基本要素で構成されます。これは銀行の直接利益を表しており、これらの利益は固定レートとクレジットの理由に応じて変動または一定になります。
