法定抵当は、法律から適切に発生し、個人の介入の種類がない場合に発生するものと呼ばれます。古代ローマの時代から、法定住宅ローンがすでに適用されていたため、個々の債務者の所有を妨害する力があり、債務者の資産が一般的に影響を受ける場合、一般住宅ローンと呼ぶことができます。この例財務省に対して人が取得した負債です。一方、特定のオブジェクトのみが影響を受ける場合、それらは特別と呼ばれます。
法的住宅ローン、特にの存在下にある個々の債権者は、彼をサポート権利使用する完全な能力であるすべての上に、不動産彼が持っているだろうそれらに加えて、彼を負っている個人に属する電源を任意の上これから債務者が住宅ローンに取得できる所持。
これらの住宅ローンは専ら法律によるものであり、その主な目的は各州の財務省の利益を守ることであり、担当者に困惑する危険性のある個人を保護する責任もあります。管理。このタイプの住宅ローンは明示的であるだけでなく、場合によってはその法的適用が正確であり、その後の登録が不要になることがあります。
日常生活でのその適用は非常に多様である可能性があり、最も一般的なもののいくつかは、不動産の全費用を事前に支払わずに不動産が移転された場合、またはそれを怠った場合に適用されるものです。第三者のお金で作られています。別のケースは、建設または修理の過程にある商品に適用され、その過程を実行する責任者が製造のために何らかの材料を供給したため、それを雇った人はキャンセルする義務がありますすでに合意された作業の総費用に加えて、そのような資料の量。
