Usucaptionとは、財産や物を長期間所有することで取得する行為を示唆する用語であり、その期間は各地域の法律によって定められ、個人がそれを超えた瞬間に設定されます。問題のプロパティまたはオブジェクトが直接所有されるようになる時間を自動的に指定します。この種の法律は、主に長期賃貸住宅の取得を目的として施行されたものであり、当該物件は「テナント」の役割を果たす者の物件として宣言され、支払いは一切無視されます。彼自身が占領地へのアクセスを得るために毎月行ったこと。
占領行為の見方によれば、2つの熱烈な理論があります。まず、客観的理論が際立っており、特定のすべての特性が地域には現在の視覚的な所有者がいるため、これはその地域の他の住民によって認識され、「放棄された」家の数と侵入の行使を指数関数的に減少させます。借りている家の場合、その家に実際に住んでいるのは視覚的な所有者になります。
主観的に観察すると、所有者がその物件の前にいることは辞任と見なされます。これは、この法律の観点から、同じ人に長期間賃貸されている場合、それは単に所有者が理由であるためです。本物はそれを必要としません。この法律を主観的に擁護することの禁忌は、家の所有者が防御的な行動を示し、財産の喪失を拒否した場合、財産は彼の基本であるため、没収の権利は単に無効になるということです正当で最初の所有者。
usucapionを介して資産を取得する人は「usucapiente」と呼ばれ、同じ名前が両方のタイプの取得処方に適用されます。証明する;または、人が所持の練習のみに依存している異常なもの（これは侵入の場合に適用されます）。
